In Rotterdam staan 217.867 panden geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). Het gemiddelde bouwjaar is 1967; het oudste pand met een bekend bouwjaar dateert uit 1448, het nieuwste uit 2026. Een pand heeft gemiddeld een grondvlak van 122 m².
Van de 84.340 panden met een bekend energielabel heeft 34% label A of beter, tegenover 6.444 panden met label F of G.
De meest voorkomende gebruiksdoelen zijn woningen (119.686), overige functies (7.483) en industrie (6.839). Rotterdam telt 1.022 rijksmonumenten.
Naar schatting hebben 22.973 panden (11%) zonnepanelen op het dak. Dit is geschat met beeldherkenning en kan afwijken van de werkelijkheid.
- Panden
- 217.867
- Gem. bouwjaar
- 1967
- Label A of beter
- 34%
- Rijksmonumenten
- 1.022
- Met zonnepanelen
- 11%
Vraag gesteld op 10 september 2026.
Bouwjaren in Rotterdam
De helft van de panden in Rotterdam is gebouwd vóór 1971, de andere helft daarna. Die mediaan zegt meer dan het gemiddelde van 1967, dat door een handvol zeer oude panden omlaag wordt getrokken.
| Aandeel van de panden | Gebouwd vóór |
|---|---|
| 20% | 1932 |
| 40% | 1961 |
| 50% (mediaan) | 1971 |
| 60% | 1981 |
| 80% | 2001 |
Qua omvang: de helft van de panden heeft een grondvlak van 50 m² of minder. Het gemiddelde ligt op 122 m²; dat verschil komt door een kleine groep zeer grote panden zoals hallen en complexen.
Energielabels in Rotterdam
Van 84.340 panden in Rotterdam is een energielabel bekend (38,7% van alle panden). Zo zijn ze verdeeld:
| Energielabel | Aantal panden | Aandeel |
|---|---|---|
| A+++++ | 42 | <0,1% |
| A++++ | 260 | 0,3% |
| A+++ | 1.580 | 1,9% |
| A++ | 1.673 | 2,0% |
| A+ | 2.802 | 3,3% |
| A | 22.216 | 26,3% |
| B | 14.613 | 17,3% |
| C | 21.010 | 24,9% |
| D | 8.858 | 10,5% |
| E | 4.842 | 5,7% |
| F | 2.934 | 3,5% |
| G | 3.510 | 4,2% |
Percentages zijn berekend over de panden met een bekend label. Van 133.527 panden is geen label geregistreerd.
Waar worden de panden in Rotterdam voor gebruikt?
De BAG legt per pand vast waarvoor het bedoeld is. Een pand kan meerdere gebruiksdoelen hebben, bijvoorbeeld een winkel met woningen erboven.
| Gebruiksdoel | Aantal panden | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningen | 119.686 | 54,9% |
| Overige functies | 7.483 | 3,4% |
| Industrie | 6.839 | 3,1% |
| Winkels | 4.779 | 2,2% |
| Bijeenkomstpanden | 3.128 | 1,4% |
| Kantoren | 2.161 | 1,0% |
| Logies | 650 | 0,3% |
| Onderwijs | 641 | 0,3% |
| Gezondheidszorg | 592 | 0,3% |
| Sport | 222 | 0,1% |
| Cel | 3 | <0,1% |
Aandeel ten opzichte van alle 217.867 panden. De percentages tellen niet op tot 100%: van 86.192 panden is geen gebruiksdoel geregistreerd (bijvoorbeeld schuren en garageboxen), en een pand met meerdere gebruiksdoelen telt in meerdere rijen mee.
Verdeling en kaart
Rijksmonumenten in Rotterdam
Rotterdam telt 1.022 panden met een rijksmonumentstatus, 0,5% van alle panden. Verdeeld over deze hoofdcategorieën:
| Categorie | Aantal panden |
|---|---|
| Woningen en woningbouwcomplexen | 627 |
| Handelsgebouwen, opslag- en transportgebouwen | 134 |
| Sport, recreatie, vereniging en horeca | 73 |
| Boerderijen, molens en bedrijven | 55 |
| Cultuur, gezondheid en wetenschap | 44 |
| Kastelen, landhuizen en parken | 29 |
| Religieuze gebouwen | 28 |
| Weg- en waterbouwkundige werken | 16 |
Voorzieningen in Rotterdam
Aan 3.981 panden in Rotterdam is een voorziening gekoppeld. De meest voorkomende:
- School 650
- Restaurant 591
- Fastfoodrestaurant 348
- Sporthal 262
- Kledingwinkel 242
- Café 223
- Kapsalon 209
- Religieus gebouw 208
- Supermarkt 154
- Pub 148
- Bakkerij 99
- Bar 96
Voorzieningen zijn afgeleid uit openbare bronnen en aan het dichtstbijzijnde pand gekoppeld. Bedoeld als indicatie, niet als volledige inventarisatie.
Veelgestelde vragen over panden in Rotterdam
- Hoeveel panden staan er in Rotterdam?
- In Rotterdam staan 217.867 panden geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
- Wat is het gemiddelde bouwjaar in Rotterdam?
- Het gemiddelde bouwjaar is 1967. De mediaan ligt op 1971: de helft van de panden is ouder, de helft jonger.
- Wat is het oudste pand van Rotterdam?
- Het oudste pand met een bekend bouwjaar dateert uit 1448. Het nieuwst geregistreerde bouwjaar is 2026; de BAG bevat ook panden die nog in aanbouw of vergund zijn.
- Hoeveel panden in Rotterdam hebben energielabel A of beter?
- 28.573 van de 84.340 panden met een bekend energielabel hebben label A of beter (34%). 6.444 panden hebben label F of G.
- Hoeveel rijksmonumenten telt Rotterdam?
- Rotterdam telt 1.022 panden met een rijksmonumentstatus. De grootste categorie is Woningen en woningbouwcomplexen (627).
- Hoeveel panden in Rotterdam hebben zonnepanelen?
- Naar schatting 22.973 panden (11%) hebben zonnepanelen op het dak. Dit is bepaald met beeldherkenning en is een indicatie.
- Hoe groot is een pand in Rotterdam gemiddeld?
- De helft van de panden heeft een grondvlak van 50 m² of minder. Het gemiddelde ligt hoger, op 122 m², doordat een klein aantal zeer grote panden het gemiddelde optrekt.
Stel je eigen vraag over Rotterdam
Vraag in gewoon Nederlands wat je wilt weten. Je krijgt direct antwoord, met de juiste plekken op de kaart.
Panden in andere gemeenten in Zuid-Holland
Cijfers zijn indicatief en afgeleid uit de openbare BAG. Niet elk pand heeft een bekend bouwjaar, grondvlak of energielabel; percentages voor energielabels zijn berekend over de panden waarvan het label bekend is.