In Zaanstad staan 89.841 panden geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). Het gemiddelde bouwjaar is 1974; het oudste pand met een bekend bouwjaar dateert uit 1600, het nieuwste uit 2026. Een pand heeft gemiddeld een grondvlak van 85 m².
Van de 29.597 panden met een bekend energielabel heeft 40% label A of beter, tegenover 2.521 panden met label F of G.
De meest voorkomende gebruiksdoelen zijn woningen (48.243), overige functies (3.383) en industrie (2.016). Zaanstad telt 258 rijksmonumenten.
Naar schatting hebben 13.492 panden (15%) zonnepanelen op het dak. Dit is geschat met beeldherkenning en kan afwijken van de werkelijkheid.
- Panden
- 89.841
- Gem. bouwjaar
- 1974
- Label A of beter
- 40%
- Rijksmonumenten
- 258
- Met zonnepanelen
- 15%
Vraag gesteld op 10 september 2026.
Bouwjaren in Zaanstad
De helft van de panden in Zaanstad is gebouwd vóór 1977, de andere helft daarna. Die mediaan zegt meer dan het gemiddelde van 1974, dat door een handvol zeer oude panden omlaag wordt getrokken.
| Aandeel van de panden | Gebouwd vóór |
|---|---|
| 20% | 1948 |
| 40% | 1970 |
| 50% (mediaan) | 1977 |
| 60% | 1987 |
| 80% | 2006 |
Qua omvang: de helft van de panden heeft een grondvlak van 47 m² of minder. Het gemiddelde ligt op 85 m²; dat verschil komt door een kleine groep zeer grote panden zoals hallen en complexen.
Energielabels in Zaanstad
Van 29.597 panden in Zaanstad is een energielabel bekend (32,9% van alle panden). Zo zijn ze verdeeld:
| Energielabel | Aantal panden | Aandeel |
|---|---|---|
| A+++++ | 12 | <0,1% |
| A++++ | 429 | 1,4% |
| A+++ | 1.241 | 4,2% |
| A++ | 747 | 2,5% |
| A+ | 1.141 | 3,9% |
| A | 8.371 | 28,3% |
| B | 4.301 | 14,5% |
| C | 6.685 | 22,6% |
| D | 2.425 | 8,2% |
| E | 1.724 | 5,8% |
| F | 1.208 | 4,1% |
| G | 1.313 | 4,4% |
Percentages zijn berekend over de panden met een bekend label. Van 60.244 panden is geen label geregistreerd.
Waar worden de panden in Zaanstad voor gebruikt?
De BAG legt per pand vast waarvoor het bedoeld is. Een pand kan meerdere gebruiksdoelen hebben, bijvoorbeeld een winkel met woningen erboven.
| Gebruiksdoel | Aantal panden | Aandeel |
|---|---|---|
| Woningen | 48.243 | 53,7% |
| Overige functies | 3.383 | 3,8% |
| Industrie | 2.016 | 2,2% |
| Winkels | 757 | 0,8% |
| Kantoren | 545 | 0,6% |
| Bijeenkomstpanden | 493 | 0,5% |
| Gezondheidszorg | 139 | 0,2% |
| Sport | 111 | 0,1% |
| Onderwijs | 97 | 0,1% |
| Logies | 41 | <0,1% |
| Cel | 1 | <0,1% |
Aandeel ten opzichte van alle 89.841 panden. De percentages tellen niet op tot 100%: van 35.663 panden is geen gebruiksdoel geregistreerd (bijvoorbeeld schuren en garageboxen), en een pand met meerdere gebruiksdoelen telt in meerdere rijen mee.
Verdeling en kaart
Rijksmonumenten in Zaanstad
Zaanstad telt 258 panden met een rijksmonumentstatus, 0,3% van alle panden. Verdeeld over deze hoofdcategorieën:
| Categorie | Aantal panden |
|---|---|
| Woningen en woningbouwcomplexen | 153 |
| Boerderijen, molens en bedrijven | 45 |
| Religieuze gebouwen | 22 |
| Verdedigingswerken en militaire gebouwen | 14 |
| Cultuur, gezondheid en wetenschap | 10 |
| Kastelen, landhuizen en parken | 9 |
| Handelsgebouwen, opslag- en transportgebouwen | 7 |
| Bestuursgebouwen, rechtsgebouwen en overheidsgebouwen | 4 |
Voorzieningen in Zaanstad
Aan 790 panden in Zaanstad is een voorziening gekoppeld. De meest voorkomende:
- School 133
- Sporthal 94
- Restaurant 85
- Kledingwinkel 47
- Religieus gebouw 45
- Fastfoodrestaurant 43
- Supermarkt 42
- Winkelcentrum 34
- Café 32
- Kapsalon 27
- Museum 24
- Bakkerij 23
Voorzieningen zijn afgeleid uit openbare bronnen en aan het dichtstbijzijnde pand gekoppeld. Bedoeld als indicatie, niet als volledige inventarisatie.
Veelgestelde vragen over panden in Zaanstad
- Hoeveel panden staan er in Zaanstad?
- In Zaanstad staan 89.841 panden geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
- Wat is het gemiddelde bouwjaar in Zaanstad?
- Het gemiddelde bouwjaar is 1974. De mediaan ligt op 1977: de helft van de panden is ouder, de helft jonger.
- Wat is het oudste pand van Zaanstad?
- Het oudste pand met een bekend bouwjaar dateert uit 1600. Het nieuwst geregistreerde bouwjaar is 2026; de BAG bevat ook panden die nog in aanbouw of vergund zijn.
- Hoeveel panden in Zaanstad hebben energielabel A of beter?
- 11.941 van de 29.597 panden met een bekend energielabel hebben label A of beter (40%). 2.521 panden hebben label F of G.
- Hoeveel rijksmonumenten telt Zaanstad?
- Zaanstad telt 258 panden met een rijksmonumentstatus. De grootste categorie is Woningen en woningbouwcomplexen (153).
- Hoeveel panden in Zaanstad hebben zonnepanelen?
- Naar schatting 13.492 panden (15%) hebben zonnepanelen op het dak. Dit is bepaald met beeldherkenning en is een indicatie.
- Hoe groot is een pand in Zaanstad gemiddeld?
- De helft van de panden heeft een grondvlak van 47 m² of minder. Het gemiddelde ligt hoger, op 85 m², doordat een klein aantal zeer grote panden het gemiddelde optrekt.
Stel je eigen vraag over Zaanstad
Vraag in gewoon Nederlands wat je wilt weten. Je krijgt direct antwoord, met de juiste plekken op de kaart.
Panden in andere gemeenten in Noord-Holland
Cijfers zijn indicatief en afgeleid uit de openbare BAG. Niet elk pand heeft een bekend bouwjaar, grondvlak of energielabel; percentages voor energielabels zijn berekend over de panden waarvan het label bekend is.